广州一知名电脑城8月底撤场网友：满满的青春回忆近日，广州市天河区石牌西电脑理处向场内商户发出一则结业通知，商场将于2024年8月31日终止与各商户的租赁关系，并附上租金结清手续流程。

　　广州市天河区石牌西电脑城成立于2003年，近日，这里即将撤场的消息在网上引起关注和讨论PP电子官网。根据网传的《结业通知》，石牌西电脑城（由广州市纳耀市场经营管理有限公司经营，商场地址：广州市天河区石牌西路19号自编10-11号）与各位商户的商铺租赁合同于2024年8月31日到期。商场经营到2024年8月31日止，该商场与各商户的租赁关系于当日终止。

　　《结业通知》还提到租金结清手续：7-8月份租金可用合同保证金抵扣，结清2024年8月31日前的租金、电费等，多退少补，无息。商户需要在2024年8月31日前清理好商铺内货物设备（商铺内如有遗留物品，视为商户放弃所有权，将由商场自行处置，处置费用在商户的保证金中扣除）并交还场地给石牌村。石牌西电脑城定于 2024年9月1日停电关门结业。

　　近日，记者来到位于广州市天河区石牌西路的石牌西电脑城，该电脑城分两层，主营电脑配件批发及维修服务，现场可见电脑城大部分商铺仍正常营业，不过人流量不大，来光顾的也以熟客居多。

　　电脑城内并没有看到网传的《结业通知》，但是记者从位于石牌西电脑城二层的电脑理处工作人员处获得证实。该工作人员表示：石牌西电脑城将关门结业的消息属实，有关通知已经分别发放给商铺，并将于9月份统一为商户办理保证金清退手续。

　　天河区石牌街道方面表示，石牌西电脑城撤场主要是民事行为，是承租人和出租方的民事法律关系，目前了解到只是承租人单方面提出，出租方也还没同意，街道也在关注后续发展。

　　天河区石牌村方面则表示，石牌西电脑城是属于村的物业，目前经济社暂时还未同意提前解除合同，也还没有下一步计划。

　　在石牌西电脑城已经经营了近20年的商户孙姐表示，大概在一个星期前收到了撤场通知，“在这边已经快20年，突然要搬走当然会有点不舍，但是对我来说影响不大，我已经在隔壁的电脑城找好铺位了，租金也和现在差不多。我们之前已经发过朋友圈通知了，很多客人都已经知道我们要撤场的消息。”

　　欣哥上大学时正是岗顶电脑城体量疯狂膨胀的年代。1999年，上大三的欣哥攒够了钱装了一台电脑，也见识到电脑城的水有多深，“各种坑，电源、主板、内存条、硬盘都有可能是二手的，虽然完成了装机，但经常很难用，基本上每个在电脑城装过机的人都踩过‘坑’。”

　　经常混迹岗顶的人都知道，石牌西路还有一个专门收废旧电脑的二手电子城，主板、CPU、内存条、硬盘、显卡等电脑基本元件被粗暴地堆在一起，20元就能买到一个CPU。内行花300元就能拼出一台中古电脑；外行则根本不知道这里的东西经常被拿去电脑城以次充好。

　　为什么去电脑城买电脑的人越来越少？欣哥说，一个重要的原因是价格透明。“大家都能在网上查到价格，不容易被‘宰’了。”

　　电商平台的出现极大地抢占了实体店的市场份额。据@中关村在线年开始，国内实体店的装机交易量约以每年10%的速度下滑。这一点，大伟深有体会，2012年刚入行时日装机量大约在8台至10台，现在日装机量大概只有1台；装机“油水”也越来越少，“10年前装一台机器至少有30%的利润，现在能有5%的利润就不错了。”

　　就在电商攻城略地之际，笔记本电脑也因为亲民的价格在那两年大规模普及。从电脑城商家的角度看，笔记本电脑的普及不是一件好事。从卖装机到改卖笔电的李总打了个比方，“组装机就像盖房子，砖瓦都要从电脑商这里来，笔电就像商品房，可以直接拎包入住。”最关键的是，由于笔电在出厂时就自带参考价，经销商几乎无法从中渔利。

　　巅峰时，岗顶电脑城大概有15000家档口，到2024年初只有一半不到。是铺租上涨导致铺面减少吗？阿伟透露，他在众程二楼的40㎡档口，以前月租要5万元，现在只要1万元出头。李总透露，他在天河电脑城一楼的30㎡档口，以前月租超过10万元，现在不到3万元。几乎所有在岗顶干了十年以上的电脑商都表示，档口铺租的整体趋势是下降的。

　　显然，电脑城的衰落并不是因为租金。相反，李总认为铺租高的时候证明了行业的蒸蒸日上，“现在电脑行业衰落了，竞争者少了，大家都没钱赚了。”

　　岗顶电脑城的未来在哪里？谁也说不准。目前来看，百脑汇的IT数码+科技体验+餐饮休闲方向比较好，既可以避免伤筋动骨（保留以IT数码销售为核心），还可以丰富商圈商业结构，提升商场活力。

　　2023年12月1日，天河区印发《天河区助力广州市培育建设国际消费中心城市实施方案（2023-2025年）》。方案中提到，天河将以数字赋能为重点，充分发挥天河路智慧商圈示范建设作用，支持传统商贸载体、百货商店等加大新型数字化技术的商业场景运用。早前，岗顶所在的石牌街道商会也专门设立了IT产业专委会，积极推动IT企业之间的交流与合作。能看得出，无论是大政府还是小街道，对岗顶电脑城的未来仍然充满信心。

　　在岗顶干了十多年的小老板老罗说：“家用电脑可能没什么人买了，但大家对电子设备的需求不会减少，以后卖更先进的设备就是，这里的地段这么好，没道理不赚钱的。”

　　从辉煌到落寞，从消沉到憧憬，岗顶也正处在升级换代的当口。面对新的时代浪潮，在奋进的新征程中，我们期待不久的将来，岗顶会以全新的面貌宣告“王者归来”。